Каждый человек стремится жить в условиях, которые позволили бы ему максимально возможно воплотить свои представления об уюте, комфорте, красоте и гармонии. Независимо от того, что именно каждый из нас предпочитает – квартиру или дом – жильё должно быть просторным и тёплым, красивым и комфортным.

Бригада или фирма? Давайте объективно рассмотрим оба варианта:

Ремонт квартиры силами самостоятельно работающей бригады

Качество ремонта. Нанимая на работу бригаду не будучи специалистом, Вам будет очень сложно отличить нормальную бригаду от шайки шарлатанов, тем более если выбор опирается исключительно на обещания и выгодные цены. В процессе производства работ Вам придется контролировать расход и поставки материалов, качество произведенных работ, при необходимости обеспечивать инструментом. Если бригада работает по рекомендациям и дорожит своей репутацией, то ремонт квартиры будет качеством на уровне фирменного, а возможно и выше.

Гарантии на ремонт. Работа с бригадой как правило исключает подписание договоров и технической документации. С одной стороны это лишает заказчика законных оснований требовать исправления допущенного брака, а с другой ставит под вопрос возможность получения гонорара бригадой за некачественно выполненный ремонт. Если брак проявится через время, то даже если найти людей делавших ремонт и указать им на недостатки, то они будут их устранять только по собственной доброй воле так как при отсутствии оформленных договорных отношений заставить их это делать возможности нет.

Стоимость ремонта. Ремонт квартиры с бригадой обойдется дешевле аналогичного объема работ в фирме с среднем на 40-50%. Разница появляется за счет отсутствия у бригад расходов являющихся обязательным атрибутом фирм таких как: договорные отношения и уплата налогов, зарплаты для квалифицированных специалистов, представительские расходы, маркетинг, содержание офиса. Если нанимаете на работу бригаду, то надо быть готовым к выплате всевозможных компенсаций таких как к примеру залив соседей водой при проведении сантехнических работ. Работники в бригадах как правило не в состоянии решать такие вопросы и скорее всего постараются уйти от ответственности.

Сроки выполнения. Бригады работающие без четко прописанных договорных отношений как правило менее ответственно относятся к выполнению работ и соблюдению сроков в связи с эти придется постоянно контролировать производство работ и качество их исполнения.

Ремонт квартиры силами ремонтно-строительной организации

Качество ремонта. Ремонтно-строительная организация берет на себя ответственность за производство ремонта как во время его исполнения, так и в рамках согласованной гарантии. Фирма реально выполняет роль прораба и снабженца, подбирает на каждый вид работ своих специалистов, не пытаясь сделать разные виды работ одним составом. Гарантией добросовестного отношения к работе и повышенного контроля за качеством и сроками является то, что фирма заботится о своей репутации. Несмотря на то, что в сезон строительные компании часто привлекают к работам бригады и гастролеров однодневок - руководство фирмы всегда имеет определенные рычаги воздействия на своих подрядчиков и несет ответственность за их действия.

Гарантии. Фирму значительно сложнее уговорить строить без документации и без детализированного технического задания. Это связано в первую очередь ответственностью за выполненные работы и дальнейшей гарантией на ремонт. Они не хотят рисковать без лишней надобности. Каждая фирма стремясь минимизировать убытки связанные с производством брака проводит кадровую политику, отсеивая шарлатанов и низкоквалифицированных специалистов. В случае некачественного выполнения работ или порчи материала Вы можете быть уверенны, что ущерб будет возмещен.

Стоимость ремонта. Минусы - такие тоже есть, это в первую очередь ДОРОЖЕ. Причем дороже и на начальном этапе, и впоследствии, когда "вскрываются непредвиденные объемы".

Сроки выполнения. В этом случае значительно повышается процент вероятности того, что работы по ремонту Вашего помещения будут выполнены качественно и в срок.

Недобросовестные люди могут встретиться везде. В строительные фирмы набираются мастера из числа всё тех же частников, которые размещают о себе данные в соответствующих рекламных материалах. В этом случае говорить, чей профессионализм выше, не приходится, скорее всего, их уровень квалификации примерно одинаков. Отношение к работе по уровню ответственности, как у частника, так и у строительной фирмы тоже, примерно, одинаково. Это связано с тем, что в случае грубого нарушения оговоренных условий ремонта деньги ни те, ни другие от заказчика не получат.

Выделим ряд признаков на которые не следует "покупаться" при выборе исполнителя вашего ремонта:

1. оргпризнаки: лицензия, юридическое лицо, офис, реклама в СМИ ни в коем случае не являются гарантией качественного результата.

2. признаки совершения сделки: договор, смета, планы, а также средства, внесённые в кассу, перечисленные по безналичному расчёту или переданные в присутствии нотариуса - это всего лишь свидетельство начала ваших отношений и передачи средств, возможно, полезные в будущем для продолжительной судебной тяжбы.

3. профессионализм в офисе или на словах, т.е. с вами будут вежливо общаться в офисе, с вами будет разговаривать грамотный и опытный мастер, который будет вас убеждать, что он будет прорабом на вашем объекте, но не исключено, что потом работу вам будут делать совсем другие люди и вообще без прораба.

4. большой опыт работы - это также ничего не значит, т.к. можно, скажем, 10 лет делать халтуру при красивом внешнем результате работы или просто при везении, т.е. не было гидроудара - вот металлопласт и стоит, или не нужно было что-то менять в сантехшкафу - вот кучный и безобразный монтаж себя не "проявил".

5. отзывы счастливых и благодарных заказчиков - я бы понял, если бы это были отчёты строительных экспертов и инженеров или заказчиков, которые хотя бы несколько лет назад делали ремонт, т.е. можно было бы сказать, что: да, металлопласт не рванул, замыканий или возгораний проводки не было, та же штукатурка или плитка не отвалились, потолок из ГКЛ не потрескался и т.п.

6. фотогалереи или экскурсии на выполеннные объекты - это также может лишь внешне красиво выглядеть, но не известно как это делалось, что при этом испытал заказчик и остался ли он доволен.

7. высокая цена на работы - может быть результатом неэффективного труда, устаревших технологий, а также вызвана затратами, обусловленными избыточной и неэффективной оргструктурой, завышенной самооценкой руководства, алчной установкой учредителей и т.п.

Можно так же вывести ряд правил, которые позволят обезопасить себя от непредвиденных затрат во время ремонта:

1. в случае со строительной фирмой легче не получить кота в мешке. Фирмы всегда имеют портфолио проведенных работ, с которым можно ознакомиться, хотя и здесь возможны подводные течения ... многие строительные фирмы после получения заказа просто нанимают обыкновенных шабашников и выступают уже в качестве посредников.

2. в случае с бригадой приглашать рабочих желательно только по рекомендации. Рабочих будет дисциплинировать тот факт, что от вашего отношения будет зависеть перспектива дальнейшего получения работы - рекомендации, с другой стороны вы обезопасите себя от шарлатанов и проходимцев.

3. встретиться с потенциальным исполнителем вашего ремонта на объекте где в текущий момент идут ремонтные работы и оценить ситуацию на месте.

4. проверить бригаду/фирму можно только в деле предложив им выполнить не весь ремонт сразу, а некоторый этап, например, залить стяжку;

5. смету со всеми ценами, полным перечнем работ и конечной суммой необходимо составить до начала ремонта или строительства. При этом Вам уже не нужно будет думать хватит ли у меня средств чтобы закончить ремонт.

Вы можете позвонить нам по телефону в Ухте +7(8216) 79-33-49,  +7-904-27-333-49 и заказать ремонт квартиры или комнаты.